Aнaлитичeский цeнтр dom.ria прoвeл исслeдoвaниe oб измeнeнияx в цeнax нa квaртиры в киeвскиx нoвoстрoйкax зa III квaртaл 2020 гoдa, тo eсть с июля пo сeнтябрь. Стaтистичeскoe исслeдoвaниe прoвeдeнo в (видах рaзныx сeгмeнтoв пeрвичнoгo жилья: экoнoм, бизнeс, кoмфoрт и элит-клaссa.
Группа эконом. Были зарегистрированы 33 новостройки с бюджетными предложениями к инвестирования. По сравнению с прошлым годом цифра таких домов увеличилось более нежели вдвое. В среднем подорожали на 2,7% по (по грибы) III квартал 2020:
- в середине лета цена столичной бюджетной недвижимости колебалась возьми уровне 20 594 грн за кв. м;
- в августе стоимостное выражение выросла на 1,85% до 20 975 грн после квадрат;
- смена сезонов показала покамест один прирост. Осенью цена бюджетного жилья выросла бери 0,87% – до 21 157 грн следовать квадрат. Столько в среднем стоят доступные квартиры в Киеве настоящее. За год показатель увеличился в 4,75%.
Класс комфорт. Около половины -навсего) столичного рынка первичной недвижимости относится к уют-классу. Сейчас таких 167 объектов с 320 доступных для инвестирования. Три месяца отличились подорожанием. В среднем многознаменательность недвижимости комфорт-класса выросла нате 0,93%:
- в июле стоимость была на отметке 21 805 грн вслед за кв. м;
- в августе показатель сдвинулся к истоку на 4,72%, достигнув 22 835 грн вслед метр;
- осенью произошел спад возьми 3,63%. Цена осталась на уровне 22 007 грн после квадрат. Осенью 2019 средняя значимость квартир бизнес-класса составила 21 734 грн. Сие на 1,26% меньше, чем неотложно.
Бизнес-класс. В сентябре зафиксировано 94 доступные к вложений новостройки бизнес-класса в Киеве. В этом сегменте наблюдаем особо заметное подорожание. Цена бизнес-класса в столице в среднем выросла сверху 4,75%:
- в июле стоимость зафиксировалась на уровне 36 291 грн следовать кв. м;
- в августе показатель укрепился для 15,01%, преодолев отметку в 40 000 и достигнув 41 740 грн после метр;
- в сентябре тренд сменил метина. Стоимость потеряла 8,93%, составив 38 013 грн следовать квадрат. Годовое удешевление составило 2,71%.
Элит-сословие. За три месяца число новостроек элит-класса в Киеве увеличилось в два раза – с 13 до 26. Элитная столбняк стала единственным направлением, где было зафиксировано удешевление. В III квартале 2020 средняя лэндинг просела на 8,31%:
- в июле ценник составил 65 497 грн ради метр;
- уже в следующем месяце бонитет вырос на 2,59% до 67 188 грн по (по грибы) кв. м;
- после этого в сентябре вмиг уменьшился на 10,61% до 60 057 грн вслед за квадрат. С 2019 цена элитного жилья просела бери 19,66%.
Квартиры, недорого. Доступное жилье в киевских новостройках 🏡
