Риeлтoры нaчaли фиксирoвaть пoвышeниe спрoсa нa квaртиры в дoмax сoвeтскoй зaстрoйки. Причeм пoкупaют стaрoe нeбoльшoe жильe нe тoлькo в стoлицe, нo и пo другим рeгиoнaм. Нo в приoритeтe, кoнeчнo но, крупные города.
В целом, как рассказали эксперты рынка, для сегодняшний день более 70% спроса сверху вторичном рынке приходится именно получи малогабаритные квартиры советской типовой застройки.
Около этом около 60% из них – сие однокомнатные квартиры по цене через $35 тыс. в крупных региональных центрах (Харьков, Борисфен, Одесса, Львов) и до $50 тыс. в Киеве. В среднем 35% спроса составляют двухкомнатные квартиры стоимостью $70-100 тыс.
Паблисити
По словам представителей профильных ассоциаций, с основные положения 2021 года малогабаритные квартиры подорожали ото 7 до 10% в зависимости от регионального центра и технических характеристик.
Эксперты отмечают, отчего именно высокий спрос является главным регулятором цен держи такие квартиры. Например, с 2018-го по части 2020 год стоимость однокомнатных квартир в среднем сообразно стране увеличилась практически на 15%.
Топ-областей по части удорожанию вторички. Лидеры по удорожанию однокомнатных квартир:
- Хмельницкая обл. – в среднем вздорожание составило 31,5%;
- Днепропетровская, Винницкая и Полтавская обл. – 26%;
- Ровенская – 24,5%;
- Закарпатская – 24%;
- Черниговская – 22%;
- Киевская – 21%.
В остальных областях разбухание стоимости “однушек” неважный (=маловажный) превысил 15-20%.
Есть ли ажиотаж? Держи данный момент не приходится бухтеть о том, что на рынке наблюдается бум. Популярность “однушек” и “двушек” на (веки (вечные была доминирующей на вторичном рынке, отмечают риелторы.
Для того сравнения: количество инвестиционных сделок возьми первичном рынке в сегменте одно- и двухкомнатных квартир, в зависимости через качественных характеристик строящегося объекта, может добежать 80% в Киеве и до 50-60% – в крупных областных центрах.
Предсказание. Эксперты прогнозируют, что до конца лета малогабаритные квартиры могут подорожать в среднем получай 2-3%. Но многое будет смотреть из рук как от эпидемической составляющей, в такой степени и от экономических обстоятельств.
Кстати, затем чтобы не ждать годами и не сколачивать так долго нужную сумму для собственный дом или квартиру, не грех воспользоваться ипотекой. Если вы собрались оборвать речь именно на этом решении, уж запустил бесплатный каталог ипотечных кредитов.
Закладная на жилье в Украине. Бесплатный ассортимент. 🏡
