Eсли взвeсить тeндeнцию пo рынку нeдвижимoсти, тo примeрнo 50% квaртир в нoвoстрoйкax пoкупaются к инвeстирoвaния.
Oб этoм рaсскaзaл Aлeксeй Бeлoкoнь, кoммeрчeский дирeктoр OOO “Royal House”, нa вебинаре FinUpdate: Вклады в недвижимость.
Однако, по его словам, многие покупают квартиру пользу кого перепродажи, но потом оставляют квартиру себя.
“Изначально они думают, что будут вкладывать от перепродажи, но позже решают покинуть ее себе. У нашей ментальности с прицепом нет других вариантов для сохранения денег. Сойдет надежнее, чем real еstate, свой покупатель пока не знает. Кто такой-то делает ремонт и оставляет их себя или для детей, кто-так сдает в аренду. По факту, так, как покупатели будут распоряжаться своей недвижимостью, может кричать от того, что они задекларировали”, – рассказал сюрвейер.
Говоря об влиянии карантина сверху рынок, Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании SV Development, отметил, будто худшее уже позади и покупатели и продавцы начинают возобновлять.
По его словам, после ситуации с “Укрбудом” и “Аркадой” клиентура. Ant. продавцы перестали верить в первичный рынок недвижимости.
“Следом карантина мы пришли к тому, по какой причине самая надежная инвестиция для тех, у кого были аржаны, оказалась самой рисковой”, – говорит Белоконь.
Вторичная отсутствие движения. Эксперт отметил, что те, который запланировал покупку вторички до карантина, и тёцка, кто подкопил денег на карантине, понимают, как будто у них есть два варианта: первоначальный рынок — более рисковый, и вторичный — не столь рисковый.
“Около 40% тех, который планировал покупать квартиру в новом доме, в области нашим данным, пересмотрели свое ответ в пользу вторичного рынка”, – заявил Белоконь.
Повторный рынок, по его словам, активизировался много больше, чем этого ожидали эксперты. Иначе) будет то в июле 2019 года на вторичке было примерно 1,5 тыс. сделок, то в июле сего года был всплеск до 2,5 тыс. сделок вслед месяц.
Другая же часть инвесторов заняла выжидательную позицию: они безграмотный готовы перейти на вторичку, вследствие этого что она дороже.
