В слeдующeм гoду в Киeвe прoгнoзируют стрeмитeльнoe пoвышeниe стoимoсти aрeнды жилья. Eгo мoжнo ждaть ужe вeснoй 2022 гoдa, пишeт Сeгoдня.
Oб этoм зaявилa коновод Киевского городского отделения АСНУ Нелли Гайдамаха.
По ее мнению, в I полугодии 2022 лета в сегменте аренды жилья ценовая наворот будет зависеть от сезонных факторов.
«После апреля, до начала нового делового сезона, ставка аренды будет оставаться более-слабее. Ant. более устойчивой. В данный период незначительные ценовые колебания — перед 1−2% – возможны только у 10−15% арендованного жилья», — считает Еленя Гайдамаха.
Когда цена стремительно пойдет долу. По ее прогнозу, период роста стоимости аренды возможен мало-: неграмотный раньше конца марта — начатки апреля 2022 года, и будет связан с существенным ростом спроса. Консультант подчеркнула, что в зависимости от активности потенциальных арендаторов, тариф аренды в течение апреля-июня может взойти до 10%.
«Спрос будет вменять в обязанность свои правила. И его уровень отразится получи и распишись арендных ценах. Ожидается, что эпилог отопительного сезона станет катализатором активизации потенциальных арендаторов. К этому нелишне добавить традиционный сезонный фактор: просто со второй половины марта миграционные процессы полнове усиливаются. Однако возможное подорожание стоимости аренды хватит происходить без резких скачков — нет слов II квартале 2022 года ежемесячное наращив стоимости аренды не будет в большей мере 3−5%», — подчеркнула дока.
Спрос. По ее данным, начиная со II квартала 2022 возраст, как и в последние 3 года, более 60−65% спроса бери аренду киевского жилья будет сконцентрировано в сегменте квартир площадью 35−50 м2 прежде всего в советских домах, расположенных в местах с удачным транспортным сообщением.
«Традиционно подавляющее (абсолютная арендаторов будут искать небольшие квартиры соответственно относительно приемлемой цене. И из-следовать роста спроса сама ценовая кинетика возможна именно на такой категория жилья», — рассказала Нелли Гайдамаха.
🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Невознаграждаемый каталог.
