Физичeскиe лицa дoлжны зaдeклaрирoвaть свoи дoxoды и уплaтить нaлoг, eсли oсущeствили oпeрaцию пo прoдaжe нeдвижимoсти.
Oб этoм сooбщaeт Глaвнoe упрaвлeниe ГНС в Рoвeнскoй области.
Присутствие продаже недвижимости заключается договор купли-продажи.
Какие налоги следует будет уплатить:
- налог с доходов физических лиц (НДФЛ) – 5%;
- защитник родины. Ant. мирный сбор – 1,5%;
Расчет налога при продаже недвижимости определяется через суммы дохода, полученного от продажи экой недвижимости. Доход определяется, исходя с цены, которая указана в договоре купли-продажи, так есть суммы, которую покупатель передает продавцу следовать недвижимое имущество, но не внизу оценочной стоимости.
Исключения:
- если в поток года осуществлена одна сделка с объектом недвижимости, которым владеешь сильнее трех лет, доход от продажи такого объекта малограмотный облагается налогом;
- если объект недвижимости получен вдоль наследству – условие о пребывании имущества в собственности побольше трех лет в таком случае мало-: неграмотный применяется, то есть можно спускать объект недвижимости сразу. При продаже в таком роде недвижимости доход также не облагается налогом.
Типичные ошибки рядом продаже квартиры 🏙
Налоги в случае продажи земельного участка. Закат уплачивается в таком же размере, (как) будто и при продаже другого недвижимого имущества. Тем не менее исключением в данном случае является земельный арена сельскохозяйственного назначения, а также тот, какой-либо не превышает нормы приватизации (безвозмездной передачи), предусмотренной ст. 121 Земельного кодекса Украины. Про освобождения от налогообложения также следует условие владения участком более трех парение, исключая ситуацию получения участка согласно наследству.
Размеры налогов. Если продавцом выступает нерезидент, в таком случае размер налога возле продаже недвижимости составит 18% НДФЛ и 1,5% военная косточка сбор.
Вышеуказанные исключения также относятся и к продавцу-нерезиденту.
“Благодаря чего, если вы в прошлом году продавали недвижимое запас, то для выполнения своего гражданского долга обратитесь в налоговые органы за месту вашей регистрации и до 01 мая текущего возраст задекларируйте полученные от такой продажи средства”, – отметили налоговики.
