Дoвoльнo чaстo быть рaзвoдe, рaздeлe нaслeдствa, вoзникнoвeнии финaнсoвыx труднoстeй вoзникaeт пoтрeбнoсть в oбмeнe жилья. Oдним изо спoсoбoв рeшeния тaкoй прoблeмы являeтся oбрaщeниe к нoтaриусу угоду кому) зaключeния договора мены.
как портал, который-нибудь заботится о ваших финансах, узнал о деталях.
Точно объясняет Координационный центр по предоставлению преступный помощи, в соответствии со статьей 715 Гражданского кодекса Украины точно по договору мены (бартера) каждая изо сторон обязуется передать другой стороне в инвентарь один товар в обмен на не такой товар.
Заключение договора. Договор мены жилого у себя (квартиры), как и договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Ксива договоров проводится по местонахождению такого имущества сиречь по зарегистрированному месту жительства одной изо сторон соответствующего договора.
Договором может вестись установлена доплата за товар большей стоимости, обмениваемый получи товар меньшей стоимости. Право собственности нате обмениваемые товары переходит к сторонам наряду с этим после выполнения обязательств по передаче имущества обеими сторонами, разве иное не установлено договором аль законом.
Для заключения договора мены жилого на родине (квартиры) нотариусу необходимо предоставить полагающийся пакет документов:
- паспорта сторон договора;
- регистрационные заезжий дом учетных карточек налогоплательщиков сторон;
- документы, подтверждающие прекарий собственности на имущество, которое обменивается (нотариально удостоверенные договора купли-продажи, пожизненного содержания (ухода), дарения, мены, семейный договор; свидетельство о праве собственности; рез о праве на наследство; решение свида и пр.);
- справки о составе семьи;
- досмотр о браке или решение суда о расторжении брака, письменное лад супруга (супруги), если имущество находится в общей совместной собственности супругов;
- сертификат о рождении и разрешение органа опеки и попечительства в совершение сделки, если право собственности либо — либо право пользования на отчуждаемое жилье имеют несовершеннолетние лица.
В ходе подготовки к удостоверению договора мены нотариус проверяет абсентеизм запрета отчуждения или ареста имущества чрез получения информации из Государственного реестра вещных прав сверху недвижимое имущество.
