Интeрeс к нeдвижимoсти кaк инструмeнту инвeстирoвaния сeгoдня eсть у мнoгиx слoeв нaсeлeния, нo кaк нe пoпaсть нa мoшeнникoв около инвeстирoвaнии?
Oб этoм рaсскaзaл вицe-прeзидeнт прoфeссиoнaльныx управляющих недвижимостью Тота Топал на конференции Жить держи проценты.
По словам эксперта, больший интерес к инвестированию недвижимости из-вслед за низкой финансовой грамотности.
«Людское) (со)общество в большинстве своем знают недвижимость наподобие надежный инструмент. В качестве аргумента приводят текст — „Всегда квартиры в Киеве сдавались“. Из-за этого они считают, что нормально проинвестировать в окаменение. А если не будут, продадут, или — или будут жить там сами. Вот п недвижимость одна из них особливо привлекательных инвестиций и понятна населению. Что ни говори существует также много мифов сравнительно инвестирования в недвижимость», — отмечает Топал.
Чисто несколько из них:
Миф 1. Ведь, что инвестиции в недвижимость являются надежными.
Ровно по словам эксперта, инвестиция в недвижимость — сие «хрупкая» инвестиция. Возьмем, потеря многих метров в связи с событиями в Крыму в 2014 году.
Анекдот 2. Высокодоходная инвестиция.
Эксперт говорит, сколько существует много более прибыльных инструментов. Неравно вам говорят, что недвижимость бросьте приносить 80−120% годовых — сие либо вас обманывают, либо существует аспидски высокий риск.
Нормальная доходность согласно недвижимости сегодня, при условии получения постоянной прибыли — 9−10%. Присутствие этом наша украинская недвижимость в двое-три раза выше по доходности держи вложенный капитал, чем европейская, почему и интересна для многих инвесторов, которые приходят к нам изо-за границы. Рынок недвижимости Украины исключительно в стадии формирования, уникальный и интересный.
Сюрвайер также сообщил , что должно насторожить поперед. Ant. после инвестицией в недвижимость:
- будьте осторожны, в противном случае вам обещают огромную прибыль, огромные лихва на ваш капитал;
- если обещают, будто будут выполнены все ваши прихоти;
- обращайте участие на сроки сдачи в эксплуатацию;
- уминать признаки строительной пирамиды. Когда в некоторой степени очередей строится за счет предыдущих.
В области словам эксперта, в этом вопросе безграмотный стоит доверять знакомым, друзьям, интернету
Если вы пропустили конференцию «Зимовать на проценты», записи выступлений разрешается приобрести по этой ссылке.
