В тeчeниe этoгo гoдa втoричный рынoк жилoй нeдвижимoсти в Укрaинe прибaвит примeрнo 15−20% в стoимoсти. Пoчти пoлoвинa oт этoгo рoстa зaплaнирoвaнa кaк рaз нa oсeнний пeриoд.
Сильнee в (итоге собственники жилья поднимут прайсы в крупных городах (Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове). В большинстве остальных областных центров вздорожание жилья на вторичном рынке маловыгодный превысит 15%.
«Если говорить о долларовых ценах, так рост стоимости жилья в крупных городах далеко не превысит 7−10%. То убирать до конца года, и преимущественно в осенний час, стоимость жилья может потенциально вырости еще на 7−10% в гривне, и раньше 3% – в долларах», — отметил в беседе с UBR.ua глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Егор Пита.
Для роста цен получи и распишись вторичном рынке существует несколько причин, добавляет зубр, среди которых растущая инфляция, нульсон альтернативных выгодных способов сохранения капитала, недостаточное оценка будущей экономической ситуации в стране.
А вместе с тем покупательская способность приставки не- безгранична: рост благосостояния граждан жутко условен, развитие ипотеки, преимущественно в соответствии с госпрограммам, лишь на 1−2% увеличил численность потенциальных покупателей жилья.
Поэтому, подмечает правитель АСНУ, в октябре-ноябре на вторичном рынке могут выработаться «максимальные цены», которые будут совпадать реальному спросу и финансовым возможностям потенциальных покупателей.
«Соответственно итогам года стоимость жилья нате вторичном рынке Киева, в зависимости ото его качественных характеристик, может повыситься до 15−20% гривневом эквиваленте иначе до 9−9,5% в долларовом эквиваленте. В таком случае есть за осенний период ценность на вторичном рынке Киева может возрасти на 5−7% в гривне, и до самого 3% – в долларах», — озвучил нам особый прогноз гендиректор компании «Увекон» Вовуля Шалаев.
Справка :
- Государственная служба статистки обнародовала информация о количестве и площади квартир в жилых домах, принятых в эксплуатацию до регионам в январе-июне 2021 годы. На Киев и область приходится в круглых цифрах 25% от всей площади жилья в Украине.
- побольше всего жилья по площади (полагается: в Киевской области — 703,8 тыс. кв. метров; Львовской области — 699,6 тыс. кв. метров; Киеве — 512,8 тыс. кв. метров; Одесской области — 425,9 тыс. кв. метров.
🏙️ Залог на жилье в Украине. Бесплатный сводка.
