Рoссийский aукциoнный дoм (РAД) выстaвил нa тoрги двa зeмeльныx учaсткa в Элистe плoщaдью 3,5 гa, кoтoрыe рaспoлoжeны нa ул. Эсaмбaeвa. На них возможно строительство объектов как коммерческой, общественно-деловой и жилой недвижимости.
Земельные участки находятся в собственности, и они будут проданы единым лотом. Его стартовая цена составляет 35 миллионов рублей. Шаг аукциона — 500 тысяч рублей. Торги намечены на 21. декабря 2016 г. на площадке Российского аукционного дома.
Как отметили специалисты Российского аукционного дома, начальная цена продажи достаточно привлекательным, и уже вызвала интерес к лоту в региональных девелоперов и торговых операторов. По словам владельцев участков Ольшанского Виталия, один из возможных вариантов использования земли-строительство объектов розничной торговли.
Решение о продаже принято в связи с желанием В. Ольшанского сосредоточиться на бизнесе в Омске. На участках, у которых уже получены градостроительные планы, отсутствуют объекты капитального строительства. Страна имеет все технические возможности для обеспечения необходимой инженерной инфраструктуры. Рядом проходит лэп, линий оптико-волоконной связи и водоснабжения.
Транспортная доступность земельных участков, обеспечивается дороги, соединяющей две федеральные трассы, — М-6 «Каспий» и М-29 «Кавказ», а также крупнейшие города, как Астрахань, Элисту и Ставрополь. При этом в любое место самого города можно добраться за 10 минут на машине.
Элиста-это крупнейший населенный пункт-город Калмыкии, может похвастаться более чем 104 тысяч человек. Тем не менее, здесь, как и во многих других городах республики наблюдается дефицит качественных торговых объектов. По данным Росстата, на конец 2015 года, снабжения населения Калмыкии торговых площадей составил 39,3 км квадратных. м на 1 тыс. человек.
Между тем, размеры (2,5 га и 1 га), форма и расположение выставляемых на торги земельных участков делает их подходящими не только для строительства торгового комплекса, но и жилых, общественно-деловых центров, объектов сервиса и др.
Городская администрация намерена содействовать реализации этих проектов. Земельные участки расположены в зоне наиболее перспективные разработки Элисты. Рядом расположены промышленные объекты, которые в 2017 году в соответствии с планами администрации города будут снесены для строительства на них жилых комплексов. С южной стороны земли находится войсковая часть, восточная расположена незастроенная территория, которая определяется под малоэтажную жилых зданий. После завершения строительства жилых объектов, здесь будет находиться еще порядка 6,3 тысяч человек.
Источник: 1RRE.ru
