Oкружнoй aдминистрaтивный ареопаг гoрoдa Киeвe oткрыл прoизвoдствo пo иску OO “Шар укрaинскиx стрoитeлeй” к Минрeгиoну oб oтмeнe пунктa Гoсудaрствeнныx стрoитeльныx нoрм, зaпрeщaющиx высoтную зaстрoйку в сeльскиx населенных пунктах.
Об этом сообщили в Ассоциации “Кола українських будівельників”, которая подала заявление 10 августа.
В иске говорится об отмене п. 6.1.3 ГСН “локализация высотности застройки в зависимости от количества населения в населенном пункте”. Примирительно этой норме, в сельских населенных пунктах количеством жителей свыше 1 тыс. лиц позволяется строительство многоквартирных жилых домов высотой по 12 м (до 4-х этажей включительно).
По 9 этажей можно строить только в городах в количестве населения до 50 тыс. смертный. Многоквартирные дома до 16 этажей разрешаются в городах с населением с 50 до 100 тысяч особа, а строить выше возможно в городах, идеже проживает более 100 тысяч единица.
По мнению экспертов КУБ, самоограничение высотности застройки 4 этажами в пригородах крупных городов неблагоприятно влияет на строительную отрасль. Такие пункты в ГСН могут существовать выгодны только крупным застройщикам, которые строят многоэтажки в крупных городах, в частности, в Киеве, и в силу отсутствия конкуренции со стороны многоэтажек в пригородах цены сверху жилье стабильно высоки и продолжают прозябать.
Поэтому ГСН в таком виде, считают в Шестисторонник, является дискриминацией среднего класса, и семя в больших городах, особенно молодежь, лишаются потенциал покупать доступное и качественное жилье.
Напомним, новые Государственные строительные нормы с включенным пунктом 6.1.3, ограничивающим высотность застройки, вступили в силу в Украине 1 сентября 2018 возраст.
Как писали СМИ, этот деловая бумага мог подписать тогдашний заместитель министра регионального развития и застройщик Лёся Парцхаладзе.
Нормы были оспорены застройщиками в судах, так как, по мнению многих, Минрегион превысил приманка полномочия тем, что включил в ГСН регуляторные нормы. Все еще суды рассматривали иски против норм 2018 лета, в Минрегионе с 1 декабря 2019 года ввели в произво новые нормы, где остался пунктик о высотности застройки.
