Рынoк нeдвижимoсти oтoшeл oт прoшлoгoднeй нeoпрeдeлeннoсти и шoкa. Сoглaснo исслeдoвaнию Active Capital 2021, трaнсгрaничнoe движeниe инвeстициoнныx кaпитaлoв усилится и, вeрoятнo, стaнeт рeкoрдным.
Сaмыми вaжными рынкaми на инвeстиций в недвижимость станут США, Объединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии, Германия, Франция и Нидерланды. Рассказываем, до (каких в среднем будет инвестировано в разные сегменты.
В американские недвижимые авуары, по прогнозам Knight Frank в 2022 году хорошенького понемножку инвестировано около 44,1 миллиарда долларов.
Цифирь Великобритании и Германии составят 38 миллиардов долларов и 8,9 миллиарда долларов должно. Также в пятерку лидеров войдут Галльский петух (13,2 миллиарда долларов) и Нидерланды (12,6 миллиарда долларов).
Наибольшие финансовые потоки будут изрыскать из:
- США (94,2 миллиарда долларов);
- Канады (23,7 миллиарда долларов);
- Великобритании (15,7 миллиарда долларов);
- Германии (8,2 миллиарда долларов).
В этом году в отчете да обратили внимание на возобновляемые список источников и экологичность. В частности, компания предполагает, чего экологические сертификаты могут повысить рыночную цену недвижимости сверху 8 – 18%, что увеличит их инвестиционную цена.
Среди самых устойчивых городов таблица в отчете выделены:
- Лондон,
- Шанхай,
- Нью-Йорк,
- Город на берегах Сены,
- Вашингтон (округ Колумбия).
Большая статья средств, вложенных инвесторами в объекты недвижимости, бросьте принадлежать к офисному сегменту. Основной потребность на офисы сформируют инвестиционные управляющие компании и институциональные инвесторы, им интересны рынки США, Великобритании, Германии, Франции и Нидерландов, – отмечают в исследовании.
Складочный сегмент будет интересовать инвесторов с США и Канады. Согласно прогнозам, они будут посвящаться в рынки США, Великобритании, Германии, Франции, Нидерландов, Испании, Польши и Австралии.
Торговые объекты придутся нате США, Германию, Великобританию, Францию, Голландия, Италию, Польшу, Испанию и Японию.
Гостиничная столбняк в 2022 году будет интересовать частных инвесторов, которые активнее всего делов будут вкладываться в отели Великобритании и США.
Квартирный недвижимостью будут интересоваться инвесторы разного профиля, самыми активными рынками станут:
- США,
- Третий рейх,
- Великобритания,
- Нидерланды,
- Япония.
