В нoябрe 2020 гoдa срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa в нoвoстрoйкax Киeвa пoвысилaсь.
Oб этoм в свoeй aнaлитикe сooбщaeт СтрoйOбзoр.
Срeдняя цeнa в пoслeдний мeсяц oсeни, пo срaвнeнию с oктябрeм, пoднялaсь нa 1,4% и сoстaвилa 32 154 грн. по (по грибы) 1 кв. м (в октябре – 31 712 грн. следовать кв. м).
Повышение цен наблюдается с середины годы. Исключением стал октябрь, когда индекс стоимости пошел на спад. В текущем месяце эксцесс снова изменилась.
Цены по классам. Сверху графике изменения цен в зависимости через класса новостройки видно, что «эконом», «комфорт» и «бизнес» в быстрина месяца были стабильными. Чего противопоказуется сказать о «премиуме» и «де-люксе». Цифры по последним двум были по прямой противоположны. Если «премиум» показал едкий спад, то «де-люкс» езжай вверх.
Эконом. В эконом-классе залом поднялась несущественно – на 0,7%. На деле каждый месяц цена в этом классе колеблется. Только изменения не столь заметны, и вот п «эконом» можно назвать самым стабильным посреди других. Средняя цена в ноябре – 22 653 грн. следовать 1 кв. м.
Комфорт. В принципе, аналогичная замес и с «комфортом». И хотя для него больше характерны скачки, но, как заповедь, за определенный промежуток времени позволительно проследить четкую тенденцию. Так, ради ноябрь цена поднялась – на 3,4% и составила 27 406 грн. следовать «квадрат».
Бизнес. В ноябре почти незаметное преобразование показал бизнес-класс. Но, в области сравнению с «экономом» и «комфортом», за предыдущий месяц цены упали. Стоимость квадратного метра в «бизнесе» теперь составляет 47 861 грн. или бери 1,1% ниже, чем в октябре. Годочек назад для этого класса единаче были характерны резкие скачки. С весны сего года здесь прослеживалось плавное возрастание цен.
Премиум. Сегмент показал резкое утеря целомудрия. Последний раз такое резкое снижение было больше года назад – в марте 2019-го. Задним числом этого цены, хотя и с небольшими перепадами, же поднимались. В ноябре стоимость квадратного метра тогда снизилась на 19% и составляет нынче 61 531 грн. Этот показатель – полный рекорд по падению цен.
Мол-люкс. Совершенно другая ситуация в классе «де-люкс». Дьявол показывает повышение с весны. И за остатний месяц цены тоже поднялись. Днесь покупка «квадрата» в элитном доме может (вскочить в среднем в 109 029 грн. Этот барометр на 16,5% выше октябрьского. И сие еще один рекорд, но уж по повышению цены.
🏙️ Ипотека в жилье в Украине. Бесплатный каталог.
