Зaстрoйщики oцeнили, чтo пoчти 50 ЖК в Киeвe и oблaсти приoстaнaвливaли рaбoты нa пeриoд кaрaнтинa. Нo ужe в мae рaбoтa былa вoзoбнoвлeнa, рынoк пoстeпeннo вoсстaнaвливaeтся.
Тeндeнция к рoсту спроса держи загородное жилье в целом, в основном по причине новым категориям покупателей в каждом сегменте:
- в сегменте квартир – клиентура. Ant. продавцы с небольшими бюджетами, в поисках альтернатив покупки квартиры в столице;
- в сегменте коттеджей – дело-аудитория, меняет столицу на уют загородной жизни.
Ипотека на жилье в Украине. Бескорыстный каталог 🏡
Отмечается возобновление продаж квартир истечении (года) карантина на прошлогоднем уровне. Застройщики, работающие в сегменте коттеджей, таунхаусов, дуплексов, замечают обостренный спрос на объекты, по сравнению с прошлым годом.
Особенности спроса бери малоэтажное загородное жилье:
- повышенные запросы к качеству;
- оптимизация площадей и участков до самого 120-170 м. кв. и 8-10 соток целесообразно;
- современная и привлекательная архитектура и максимум инфраструктуры в недрах комплекса, закрытая территория;
- максимизация придомовой территории;
- Обострение количества и масштаба проектов.
Основные тренды нате рынке загородной недвижимости:
- многоквартирных самозастройка: глобально тренды рынка не изменились, комитент не меняет желаемое количество комнат и безграмотный готов существенно идти на уступки в вопросах комфорта, качества проекта и инфраструктуры для того сокращения бюджета. Однако стал сильнее придирчивым и готов потратить больше времени с целью поиска лучшего варианта, который удовлетворит постоянно его критерии. Дополнительные опции: максимальная инфраструктура, террасы, квартиры с участком, побольше адаптированные планировочные решения. Топ-тренды: самозастройка «город в городе»; квартиры с повышенным комфортом;
- коттеджная планировка: спрос формирует новая категория коммерция-аудитории, которая хорошо разбирается в трендах архитектуры и строительства, как ставит высокие требования к удобству расположения, окружения и инфраструктуре, качеству и удобству планировок. Топ-тренды: проекты с продуманным генпланом; оптимизация форматов;
- таунхаусы: до настоящего времени застройщики описывают сегмент как архи перспективный, ведь это почти специфический дом по цене квартиры. Ради успеха формата должен быть соглашение между указанными видами жилья в вопросе архитектуры и качественное симпатия: удобная дорога, хорошо развитая инфраструктура, удобная застройка в 2 или 3 уровнях от 90 давно 135 м. кв., и свой участок почти не две сотки.
