Вoзвeдeниe мнoгoквaртирнoгo дoмa нa приусaдeбнoй тeрритoрии прoтивoрeчит функциoнaльнoму нaзнaчeнию этoгo учaсткa, пoэтoму нe являeтся зaкoнным.
Oб этoм сooбщил замгендиректора директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городовой государственной администрации, начальник управления административных услуг Юраня Таций.
Возможно ли строительство многоквартирного у себя в пределах приусадебного участка.
Сегодня новостройка многоквартирных домов на приусадебных участках отнюдь не является законным. Такие виды территорий предоставляются в частную достояние бесплатно и имеют целевое назначение в целях строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений. Га Классификации видов целевого назначения земель то-то и есть за приусадебным участком закреплена ее «жилая» работа.
Изменение целевого назначения приусадебного участка неважный (=маловажный) всегда возможно, ведь может не вязаться плана зонирования территории или генплана.
🏙️ Ссуда на жилье в Украине. Бесплатный реестр.
«Владельцы земли вообще могут переменять целевое назначение территорий. Однако по поводу приусадебных участков есть некоторые ограничения. Так, по закону «О регулировании градостроительной документации» изменение целевого назначения участка не по плечу, если это не соответствует плану зонирования территории то есть (т. е.) генеральному плану. Поэтому владелец, тот или иной решает строить многоквартирные здания, получает согласие в изменении целевого назначения участка», – отметил Егор Таций.
Что можно строить. В пределах приусадебных участков как мне видится строить одноэтажные дома-таунхаусы, а равно как помещения для предпринимательской деятельности, которые являются составляющий жилья.
«Зато на приусадебном участке разрешено срубать таунхаусы или, другими словами, сблокированные жилые в домашних условиях – невысокие одноквартирные жилые дома с отдельным выходом возьми приусадебный участок. Кроме того, в пределах обитаемый застройки на приусадебном участке позволительно размещение помещений для индивидуальной трудом нажитый и предпринимательской деятельности, как составляющей собственного жилья», – добавил Юрася Таций.
Справка :
- Минюст рассказал, наподобие проверить земельный участок перед покупкой.
