Нaциoнaльный бaнк зaмeтил oчeнь быстрoe снижeниe крeдитныx стaвoк в тeкущeм гoду.
«Нa нaчaлo гoдa срeднeвзвeшeннaя стaвкa былa 19%, a сeйчaс – 13%. Тo eсть зa пoлгoдa пaдeниe нa 6 прoцeнтныx пунктoв. Этo oчeнь, oчeнь существенно», – рассказал наиб начальника управления анализа системных рисков департамента финансовой стабильности НБУ Колян Остролуцкий в ходе круглого стола «Перспективы рынка ипотечного кредитования», проведенного онлайн «Финансовым клубом».
Отдельные банки показали больше стремительное снижение ставок. «По по всем статьям им есть существенное снижение процентной ставки. В соответствии с одному из них аж получай 9 процентных пунктов. Это очень существенно», – отметил посредник НБУ.
И хотя средняя ставка по мнению рынку составляет 13%, многие банки декларируют ставки внизу 10%.
«В начале апреля мы предложили рынку 9,99% годовых, – сообщил наместник председателя правления Правэкс Банка Сима Бабаев. – Сейчас у нас двум программы – под 9,99% и 12,49% – в зависимости с профайла клиента, первого взноса. До этим двум программам мы ожидаем хватить в сентябре 50 кредитов. Для наших клиентов принимать скидки – процентная ставка 9,49%».
Трескать (за (в) обе щеки) еще более низкие ставки. «Мы запустили программу по-под 8,8% в начале июля. Фиксированная плие – в первый год, в последующие – плавающая. И в августе, ежели сравнить с июнем, мы увеличили кредитование держи вторичном рынке почти в четыре раза. За программе 8,8% выдается почти 30% наших кредитов сверху вторичном рынке», – говорит (главно)командующий управления департамента розничного банкинга Укргазбанка Витяна Годун.
После старта «программы 8,8%» копилка выдал на этих условиях сделано 45 кредитов на 45 млн грн. «По по всем статьям программам объем выдачи вырос в три раза, ежели сравнить с концом прошлого года», – уточнил Витюха Годун.
Кредобанк предлагает кредиты около 8%, но в случае просрочки платежей стоимость вырастет до 10%.
Но это устранение, а не единая ставка на до сего времени кредиты. Николай Остролуцкий говорит, как будто все банки, которые декларируют выдачу кредитов подо ставку ниже 10%, имеют в свою очередь другие программы, ставки по которым через. Ant. ниже. «Если взять портфель в целом, так ставка 13% по рынку далеко не просто так формируется», – отметил симпатия.
Во многих подобных программах говор идет о фиксированной ставке на первые Вотан-четыре года, после этого чипок составляет 3 или 12-месячный UIRD достоинство маржа банка. И потребителям это маловыгодный нравится.
«Потребители этому не доверяют и согласно всем нашим программам требуют фиксированную ставку. Другой раз ты предлагаешь плавающую ставку, они пытаются вырвать. Ant. потерять другие варианты, – говорит Сеня Бабаев. – Поэтому мы должны п объяснять потребителям, что такое аргумент ставка по кредиту. Это токмо верный путь выстроить отношения посреди заемщиками, банком и вкладчиками».
На первичном рынке ставки уменьшаются мало-: неграмотный так быстро из-за высоких рисков и резервных требований НБУ.
