В Укрaинe с 1 июля плaнируют oткрыть рынoк зeмли — пaрлaмeнт принял oдин изо пoслeдниx зaкoнoпрoeктoв, нeoбxoдимыx для финaлa зeмeльнoй рeфoрмы.
O тoм, будeт ли зeмля интeрeсным oбъeктoм инвeстирoвaния, рaсскaзaл упрaвляющий лoкaльными активами компании ICU Гришаня Овчаренко во время интенсива “Investinsight”.
«С 1 июля открывается толчок земли. Он сам по себя не является инструментом фондового рынка, же даст возможность запускать инструменты, которые как и будут связаны с этим рынком. Умереть и не встать-первых, любое физлицо сможет разбирать до 100 гектаров. Мы поуже знаем, что это будет свершаться, в том числе и на цифровых площадках. Любое будет просто, понятно, прозрачно. Бери сегодняшний день стоимость земли с 1 до 2 тыс. долл. У наших соседей тариф земли как минимум в 5 раз в большинстве случаев», — сообщил возлюбленный.
Динамика изменения стоимости. После запуска рынка владенья в таких странах как Румыния, Речь Посполитая, Чехия в течении десятилетия: среднегодовой прирост стоимости земли в этих странах составлял с 20 до 40%. Это означает, чего потенциал роста может быть многократным, отвечаю эксперт.
Закон о земле – что нужно владеть (информацией) обычному украинцу
«Существующая валентная высокооплачиваемость колеблется от 8 -14%. Поэтому область тоже может быть интересным объектом с целью инвестирования, учитывая, что минимальные паи составляют 2−4 гектара и паче, то это означает, что самый маленький объем инвестиций составляет от 4−5 и почище тыс. долларов. Это тот боровик входа, который приемлем для многих. Сие тот ход, который может вестись приемлем в этом году», — резюмировал некто.
Справка :
- С 1 июля 2021 лета землю смогут купить только физические лица, являющиеся гражданами Украины. Самый большой. Ant. минимальный размер — 100 га сверху человека (в первом чтении предлагалось предавать до 10 тыс. га одному покупателю).
- С 1 января 2024 лета наряду с физлицами землю смогут купить также юридические лица с украинской структурой собственности, территориальные общины и эмират. При этом максимальный размер покупки может компоновать 10 тыс. га.
- Иностранцы (физические и юридические лица) смогут принимать землю только в случае положительного голосования бери всеукраинском референдуме. Эта норма была внесена ко второму чтению закона. Рано или поздно будет проведен референдум — (до поры) до времени не известно.
