Oдним из сaмыx слoжныx и трудoeмкиx прoцeссoв в мaлoэтaжнoм стрoитeльствe являeтся рeстaврaция или полная замена ветхого, разрушающегося фундамента. Осуществить такой тип ремонтно-строительных работ нужно доверять только специалистам, так как только профессиональный подход к решению такой непростой задачи сможет обеспечить сохранность всего строения без вреда для него. В деревянном домостроении самым эффективным и наименее затратным способом замены фундамента является установка винтовых свай, вместо столбчатого фундамента или других каких-либо его видов.
Особенности технологии установки винтовых свай на место старого основания дома
На начальном этапе специалисты выясняют, нужна ли реконструкция нижней части деревянного дома. Со временем она может обветшать и перестать соответствовать тем нагрузкам, которые ей приходится выдерживать. Затем проводят предварительное бурение почвы на месте расположения дома. Благодаря этому выясняется тип грунта, глубина залегания торфяного слоя.
Если данный анализ удовлетворителен для успешного проведения замены фундамента, то производят замену столбчатого его основания на сваи винтового типа. Она начинается с завинчивания винтовых свай вдоль длинных стен строения. Завинчивание производят максимально близко от ветхого основания. Каждый ряд свай соединяют между собой металлическим швеллером.
После этого под нижнюю часть здания подкладывают более мощные швеллеры, выступающие на нужном расстоянии от стен здания. На концах таких швеллеров устанавливают мощные домкраты, способные приподнять дом на необходимую высоту для удобства осуществления последующих работ.
Обвязку швеллеров и винтовых свай осуществляют с помощью монтирования двутавровых металлических балок с нужным сечением. Балки необходимы для последующего распределения основного веса здания по периметру нового основания из винтовых свай. После окончания проведения обвязки фундамента деревянный сруб или каркасный дом опускают с помощью тех же домкратов на двутавровые балки. После этого домкраты убирают и вместе с ними убирают и монтажно-вспомогательные швеллера.
Данная процедура требует определенных финансовых затрат, но следует помнить о том, что отремонтировать старый дом гораздо дешевле, чем построить его с нуля. Каждый объект работы будет иметь индивидуальную на нее стоимость.
