Finance.ua кaк пoртaл, кoтoрый зaбoтится o вaшиx финaнсax и слeдит зa рынкoм нeдвижимoсти, узнaл у aнaлитичeскoгo oтдeлa кoмпaнии City One Development o рынкe нoвoстрoeк в стoлицe зa три квaртaлa 2021 годы.
Как сообщили в пресс-службе компании, изоляция и объявления локдаунов в значительной степени уменьшили свое (воз)действие на рынок жилой недвижимости, передает СтройОбзор.
Строма рынка с начала 2021-го близко не изменилась. На первичном рынке Киева представлено 188 объектов. Пуще 40% из них позиционируется в классе «комфорт». Третья часть — бизнес-класс. Менее 10% — «премиум», «элит». От случая к случаю-то наиболее емкий класс — «эконом» теперича занимает всего 15% рынка и продолжает сжиматься.
В третьем квартале продажи начались в девяти новых ЖК. Объявленный к строительству объем — более 5 тыс. квартир.
Новые проекты после классам:
- эконом – 2 проекта, 1567 квартир;
- удобства – 2 проекта, 856 квартир;
- фирма – 5 проектов, 2731 квартир.
Новые проекты в соответствии с районам столицы: Голосеевский – 1, Деснинский – 1, Оболонь – 1, Печерский – 1, Подольский – 1, Соломенский – 1, Шевченковский – 3.
Дотоль сообщалось, в 2022 году в Украине поднимется дьесмо на недвижимость, и украинцы заплатят бери 21% больше налогов на жилье, нежели в 2021. В 2022 году сумма налога после квартиру площадью 100 квадратов вырастет с 2 832 грн впредь до 3 600 грн. При этом размер налога рассчитывается исходя с размера минимальной зарплаты за оный год, за который платится пошлина – за каждый лишний квадратный метр нужно расчёт) 1,5% от минимальной зарплаты. В этом году сие 70,8 грн, а в – 2022-м уже 90 грн.
Информация :
- риелторы начали фиксировать повышение спроса держи квартиры в домах советской застройки. Притом покупают старое небольшое жилье неважный (=маловажный) только в столице, но и по другим регионам. Так в приоритете крупные города.
- на теперешний день более 70% спроса сверху вторичном рынке приходится именно получи и распишись малогабаритные квартиры советской типовой застройки.
🏙️ Закладная на жилье в Украине. Бесплатный прейскурант.
