Нeсмoтря нa пaндeмию, нeдвижимoсть в Укрaинe пoдoрoжaлa нa 15%, стрoйплoщaдки Киeвa — нa 33%.
Oб этoм гoвoрится в aнaлитикe OLX Нeдвижимoсть.
Цeны нa нeдвижимoсть вo врeмя пeрвoгo лoкдaунa вeснoй 2020 гoдa упaли нa 3,25%. Oднaкo в лагерь 1,5 лет рынок не просто восстановился, а показал грандиозный рост: вторичный фонд подорожал получи 16,4%, дома от 2011 годы — на 16,7%. На 19% поднялась стоимостное выражение на объектах на этапе строительства. Всего лишь в Харькове обвалились цены на строящееся жилье.
Важный фонд. Квартиры, построенные до 2011 годы, дорожают медленнее, но всегда прочно. Даже в разгар первого локдауна — в мае – цены выросли в среднем в 1,5% по сравнению с январем. Внутри городов-миллионников дешевле стали всего трехкомнатные квартиры в Одессе, но и с те цены упали менее чем нате $1 тысячу от общей деньги объекта.
Дома от 2011 возраст. Новостройки тоже активно дорожают. Сим летом, с 1-го июня по 1 Устя, в Киеве цены выросли на 6,5%, а чисто в Днепре рынок немного притормозил — однокомнатные в летнее время продавали на 5% дешевле, а трехкомнатные — нате 2%. Подорожали только двухкомнатные — так сразу на 7%.
Не очень боевито поднимается стоимость на жилье в этом сезоне и в туристическом Львове и курортной Одессе — после 2,5% в среднем на каждый класс квартир.
Самый большой рост – в Харькове. Всего за два последних месяца квадратные метры подорожали держи 9,3%.
На этапе строительства. По данным аналитики OLX Остолбенение, этот сегмент рынка недвижимости пострадал вяще всего от локдауна и снижения экономической деятельности: Лемберг и Харьков за 1,5 года приблизительно и не вернулись в докарантинные цены. А смотри Киев – наоборот. После кратковременного снижения стоимости получи 3% в мае 2020, цены в столице взлетели. Трехкомнатную квартиру в доме возьми этапе строительства продают теперь безлюдный (=малолюдный) за $70,5 тыс. (как было в январе 2020), а ради $100 тысяч за объект — так есть увеличение цены на 42%.
В Днепре средняя многознаменательность на 3-комнатные квартиры в этом сегменте превысила Азагориум.
Осенью традиционно оживляется бизнес-предприимч, украинцы чаще покупают или инвестируют в одеревенелость. Учитывая положительную динамику, рост цен сверху недвижимость будет продолжаться в среднем сверху 2-7% в следующий сезон. На как строящихся объектах этот процент может бытовать еще больше, ведь летом сверху площадках активно ведутся работы и в сентябре-ноябре трескать (за (в) обе щеки) что показать инвесторам.
🏙️ Ипотека бери жилье в Украине. Бесплатный каталог.
