Нeсмoтря нa перевал, вызвaнный пaндeмиeй, цeны нa нeдвижимoсть в крупнeйшиx укрaинскиx гoрoдax зa пoслeдний гoд вырoсли. Рeчь идeт o пoкaзaтeляx oт 4 дo 18% в гривнe и дo 12% — в дoллaрoвoм эквивaлeнтe.
Пo слoвaм дирeктoрa Нaучнo-тexничeскoгo цeнтрa Академии строительства Украины Ивана Перегинца, к концу лета стоит ожидать еще большего подорожания: ото 15 до 25%.
Узначайте полезные новости и советы по мнению недвижимости в телеграм-канале Finance_ukr  323;
С чего в год пандемии жилье дорожает? Панзоотия и увеличение денежной массы США повлияли сверху мировые рынки, в частности, сырьевые. Тариф металла увеличилась на 20−30%, по в Украине арматура с 17−20 тысяч по (по грибы) тонну начала стоить более 30 тысяч.
«А сие наиболее весомая составляющая в строительном секторе. Вслед за этим потянулись и отделочные и инженерные материалы», — рассказал Милость Божия Перегинец.
Во-вторых, как отметил рецензент, речь идет и о маркетинговой составляющей жилья, которая стала изменяться к лучшему.
По словам эксперта, не имеет смысл забывать и о таком факторе, как заработная жалованье, в частности, и минимальная.
Ипотека на жилье в Украине. Безвозмездный каталог.
«Власть постоянно предлагает прибавить. Ant. уменьшить минимальную зарплату, и отраслевая зарплата строителей в эту пору составляет от 1000 гривен после один день. Плюс можно апострофировать кого о дефиците квалифицированных рабочих: по статистике 50% лиц, которые уехали за работой недоедать и недосыпать за границу, работают в строительном секторе. Сие хорошо, потому что там (человеческое набираются международных стандартов качества, только, вернувшись в Украину, они не хотят приобретать меньшие заработные платы. Это как и стимулирует подъем стоимости строительного сектора», — добавил некто.
Как влияет на рынок недвижимости разложение? Очень важный вопрос в формировании цен сверху недвижимость и обеспечении гарантий, что жилье достроится, — сие общефинансовая составляющая учета строительной продукции, говорит дока.
«В строительстве идет отличный волна прибыли для компании, а не оплачивание конкретного объекта. Например, если в компании двадцать домов, прислуга вкладывают средства в один, а их перебрасывают шабаш на пятый-седьмой-двадцатый. Таким образом не имеется конкретики. Потому сейчас мы рекомендуем, дай тебе средства, которые инвесторы вкладывают в явственный дом, тратились именно на него», — отмечает возлюбленный.
Перегинец рассказал, что в Украине, к сожалению, сложилась чс, когда компания может на свое мнение распоряжаться средствами, которые пришли сверху ее счет. Таким образом выводится состояние в надежде на то, что будущие заказчики компенсируют выведенные капитал. Поэтому строится финансовая пирамида в строительном секторе.
Хорэ ли недвижимость дорожать и подальше? Эксперт отметил, что информация о дальнейшем подорожании жилья по конца года скорее всего достаточно правдой.
«Динамика роста цены держи строительные материалы и квартиры есть. В придачу того, на летний и осенний обскурация будет сезонный всплеск стоимости жилья. Оттого рост может дойти до 25%», — говорит симпатия и отмечает, что подорожание — сие не маркетинговый ход, а реальный предвидение.
