Зa «кaрaнтинный» гoд в Укрaинe знaчитeльнo снизился спрoс нa aрeнду кoммeрчeскoй нeдвижимoсти, и тaкaя ситуaция сoxрaнится в ближaйшeм будущeм.
Oб этoм в кoммeнтaрии УНН рaсскaзaл рукoвoдитeль комитета после информационным технологиям и аналитике Ассоциации специалистов недвижимости Украины Страж богатства Бразас.
«Спрос на аренду коммерческой недвижимости заведомо упал, причем на все планы на будущее недвижимости, за исключением разве подобно как складской недвижимости, которая сейчас пользуется спросом. Кушать в принципе виды бизнеса, которые что надо себя чувствуют. Именно они немедленно драйверы спроса — сие медицинские учреждения, службы доставки, ведь, что работает на вынос, получи и распишись доставку», — сказал дьявол.
Так, по словам эксперта, IT-компании продолжают заарендовать офисы, и у них есть достаточно машистый выбор, но они не могут заделать все предложения на рынке.
Затем того, Бразас сообщил, что присутствие разумной денежной политике арендодателей более чем достаточно офисных и торговых помещений сдаются.
«Не тот вопрос, что раньше это происходило ради неделю-полторы, а сейчас может и вроде месяцев на рынке стоять, до этого (времени владелец не приведет свои пожелания в сообразность со спросом. Но если извлекать по рынку, то вакантных коммерческих помещений уплетать примерно 15%», — пояснил спирт.
Также, по его словам, в условиях карантина происходят и корректировки соответственно ставкам арендной платы. «Не долго думая в зависимости от того статуса, кто есть в том или ином регионе, делать за скольких правило, происходят точечные новые договоренности получай конкретный месяц или на наличный временной промежуток. Вот объявили изоляция, арендаторы и арендодатели сели и обсудили арендную плату», — отметил собеседователь.
Отвечая на вопрос, когда высматривать улучшения ситуации на рынке аренды коммерческой недвижимости, Бразас ответил: «Благо у нас раз в две недели будут публиковать локдаун, будет только хуже. Если нет до власти дойдет, что сразить бизнес не равно борьбе с коронавирусом, ведь тогда у нас плюс-минус все на свете выровняется. Я не вижу больших четких перспектив, какими судьбами здесь у нас завтра все улучшится. Видишь такая перманентно плохая ситуация пора и совесть знать в ближайшем будущем».
