С нaчaлa гoдa нaибoльшaя aктивнoсть пoкупaтeлeй нaблюдaлaсь в Киeвe и Xaрькoвe.
Oб этoм свидeтeльствуют дaнныe Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины (AСНУ).
Чтo извeстнo o рынкe нeдвижимoсти Xaрькoвa:
- возьми первичном рынке средняя стоимость квадратного метра составила 21 176 грн, какими судьбами лишь на 1,5% больше, нежели в декабре 2020 года;
- что касается ситуации сверху вторичном рынке, то на капут февраля цена оставалась стабильной: в зависимости с расположения, качества дома и площади квартиры стоимость варьировалась в пределах 0,5−1%.
Согласно словам Игоря Балаки, главы Харьковского областного выделения АСНУ, в течение января-февраля наибольшим спросом пользовались 1, — 2-комнатные квартиры площадью ото 30 м2 до 60 м2.
Какова наворот с ценами в столице:
- с начала года цены для вторичном рынке Киева выросли перед 2%;
- по состоянию на середину госпожа цена на 1-комнатные квартиры стартует через 1300 $/м2, на 2-комнатные — ото 1100 $/м2, а на 3-комнатные — ото 900 $м2.
Как отметила Ленуся Гайдамаха, глава Киевского городского выделения АСНУ, на первичном рынке столицы в январе-феврале наблюдалось относительное ценовое тишь.
Президент АСНУ Юрий Пита отметил, сколько зимнее затишье на рынке недвижимости в корне типично для Украины. Однако, начиная со дальнейший декады февраля, количество сделок держи вторичном рынке по сравнению с показателями декабря, выросло мала) на 5−7%. Активизация подобно ((тому) как) продавцов, так и покупателей должна была бы (давать показания о постепенном «возвращении» рынка к обычному режиму. Между тем сейчас на рынке до этих пор царит ситуация частичной неопределенности, связанной с эпидемиологической ситуацией.
«Пролог ограничений, безусловно, скажется на рынке обитаемый недвижимости, в первую очередь на количестве заключенных сделок. Очевидно, пока рано делать какие-так основательные прогнозы, ведь, как показал январский локдаун, карантинные ограничения могут состоять более мягкими, чем это было в марте прошлого возраст. Однако на рынке, как и в направление 2020 года, частичная неопределенность является залогом определенной стоимостный стабильности», — подчеркнул Земледелец Пита.
По мнению эксперта, в этом году про развития первичного и вторичного рынков обитаемый недвижимости определяющими станут ситуация в экономике страны, перво-наперво всего это касается уровня инфляции, ото которого будет зависеть стоимость квартир, преодоление последствий пандемии, а в свою очередь государственная политика по регулированию риелторской деятельности.
Закладная на жилье в Украине. Бесплатный реестр. 🏠
